您所在的位置:首页>银行 > 备考指导 > 备考技巧 >

人民银行公告明确个人住房贷款利率调整相关事项

2019-09-11 20:59:10   中公金融人网   来源: 安徽中公金融人

2020农发行备考礼包

2020秋季校园招聘公告汇总|2020各大行入行测试卷汇总|QQ群:719369060

秋招讲义书籍领取|微信公众号:ahnxsoffcn,回复“简历” 获0.01简历修改

2020安徽银行秋招课程现在报名可享优惠2500元详询:17705653805(微信同号)

中国人民银行公告〔2019〕第16号

为坚决贯彻落实"房子是用来住的,不是用来炒的"定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:

一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

四、人民银行省一级分支机构应按照"因城施策"原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款"转按揭""加按揭"服务,确保相关工作平稳有序进行。

七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

原文标题:人民银行公告明确个人住房贷款利率调整相关事项

文章来源:http://www.gov.cn/xinwen/2019-08/25/content_5424405.htm

 

更多银行招聘信息请关注:银行招聘网

或关注微信公众号:安徽金融招聘考试

相关阅读:

2020银行校园招聘 符合哪些条件能报考?

2020银行秋季校园招聘 这些岗位不限制专业!

2020银行秋季校园招聘:考银行的三大理由,不得不看!

关注微信ahnxsoffcn或加群获取更多备考资料
微信公众号
微信:ahnxsoffcn
微博
微博:安徽中公金融人
银行QQ
银行考试QQ群

安徽中公金融人
扫码关注微信:ahnxsoffcn
银行招聘信息每日推送